אודותינו

כהן קוניוק ושות' - משרד עורכי דין

נעים להכיר

כהן קוניוק ושות׳ הינו משרד בוטיק, אשר החל את דרכו לפני עשר שנים בהובלת עו"ד אופיר כהן קוניוק המתמחה בתחום הנדל"ן על היבטיו השונים.

עו"ד אופיר כהן קוניוק ועו"ד יפעת כהן, חברו יחד, כל אחת עם הגישה הייחודית לה ויחד הן מובילות את פעילות המשרד אשר מתמחה במקרקעין בדגש על ייצוג בעלי דירות בפרויקטים של התחדשות עירונית.

משרדנו רואה בתחום הנדל"ן בכלל ובתחום ההתחדשות העירונית בפרט, כלי ליצירת שינוי ושיפור אמיתי באיכות חייהם של בעלי הדירות ובפיתוח המרחב הציבורי-סבבתי-חברתי. אופיר ויפעת מביאות עמן ניסיון עשיר בליווי פרויקטים של התחדשות עירונית ונחשבות חלוצות בתחום.

במהלך השנים צבר המשרד ניסיון ייחודי וידע רב בליווי בעלי דירות ברחבי הארץ, בפרויקטים שונים ומגוונים מתוך הבנה רחבה ומתן מענה משפטי בכל התחומים המשיקים לתחום המקרקעין, כגון תכנון ובנייה, דיור ציבורי, מיסוי מקרקעין, בטחונות לבעלי הדירות, ליווים בנקאיים ועוד.

גישתן הייחודית של יפעת ואופיר מאפשרת להן ליצור פתרונות ספציפיים מותאמי קהילה, תוך איזון בין האינטרסים של כלל הצדדים לעסקה. ניהול הפרויקטים וליווי הלקוחות במשרד מאופיין בין היתר, בשקיפות ושיתוף מלא, ניתוח המפה העסקית יחד עם מדיניות הרשות הרלוונטית בראייה הצופה פני עתיד תוך קידום תהליכים על ידי מתן פתרונות חדשניים ויצירתיים בשלבים מהותיים בפרויקט. הובלת הפרויקטים במשרד תשוקה גדולה לעשייה ולערך הרב שיש בתחום לייצר עבור לקוחותיהן.

במרוצת השנים משרדנו הוביל קבוצות רכישה וקבוצות רוכשים, עסקאות קומבינציה, פרויקטים לבנייה רוויה ופרטית, עסקאות לתוספת בניה, מתחמים לפינוי ובינוי ותמ"א 38, עסקאות מכר ורכישה, דיור ציבורי וכן ניהול ספרי חברות כחברות משכנות.

החזון שלנו

משרדנו פועל להנגיש את תחום המקרקעין ללקוחותינו השונים מתוך אמונה שניצול הפוטנציאל המלא הטמון בעסקאות מקרקעין יכול להביא לשינוי סוציאלי- סביבתי-ציבורי נרחב, לא רק לצדדים לעסקה.

 

בראש המשרד

עו"ד ונוטריונית אופיר כהן קוניוק

מייסדת המשרד, מתמחה בתחום המקרקעין הכולל ליווי עסקאות שונות ומורכבות ובדגש על ליווי בעלי קרקע בעסקאות התחדשות עירונית וכן טיפול ויעוץ שוטף במסגרת הסכמי מכר, עסקאות קומבינציה, הסכמי שיתוף, הסכמי ליווי פיננסי, ייעוץ לחברות משכנות בתחום ההתחדשות העירונית ומיסוי מקרקעין.

אופיר היא מחלוצות תחום ההתחדשות העירונית, בו התאהבה לפני כ- 14 שנים, כאשר ליוותה מטעם הדיירים את פרויקט הפינוי בינוי הראשון בארץ עוד בראשית דרכה כמתמחה.

התשוקה לתחום הובילה את אופיר לפתח את התחום ולהתפתח יחד עם תחום ההתחדשות העירונית ובשנת 2021 נבחרה לאחת מבין 70 המשפיעים בתחום ההתחדשות העירונית בישראל.

עו"ד כהן-קוניוק מתנדבת ברשויות השונות במטרה להנגיש את המידע בתחום לתושבים באמצעות הרצאות וקורסים שיוזמת הרשות המקומית.

כמו כן, אופיר חברה בוועדה להתחדשות עירונית של לשכת עורכי הדין, ובמסגרת תפקידה זה, מעניקה סיוע משפטי לתושבים, מגשרת בפרויקטים אשר נקלעו לקשיים ומהווה חלק מצוות אנשי מקצוע הפועלים לקידום הרגולציה בתחום, תוך ביטול חסמים והשפעה על שינויי מדיניות.

אופיר נשואה לדותן ויחד הם מגדלים את אמה, לני וחברם הנאמן, ווקר.

אופיר אוהבת אנשים, טבע, נגינה על פסנתר וגלישה.

עו"ד יפעת כהן

הינה שותפה במשרד, עוסקת בייצוג וקידום עסקאות בתחום הנדל"ן וההתחדשות עירונית.

יפעת החלה את דרכה בעולם הנדל"ן בתחום התכנון והבניה ליוותה פרויקטים רחבי היקף לקידום תכניות בניין עיר, התנגדויות לתוכניות, הפקעות מקרקעין, עסקאות קומבינציה ובמהלך השנים צברה ניסיון עשיר בליווי בעלי דירות בפרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית החל משלב ההתארגנות ועד לשלב מסירת הדירות החדשות לבעלים בפרויקט.

יפעת הובילה במשך מספר שנים את מחלקת ההתחדשות העירונית במשרד מוביל, במסגרת תפקידה ליוותה פרויקטים מגוונים בהתחדשות עירונית בהיקפים שונים, מתחמי פינוי בינוי רחבי היקף ועסקאות תמ"א 38 הן מצד חברות יזמיות מובילות, והן מצד בעלי הדירות.

כמו כן, יפעת חברה פעילה בוועדה להתחדשות עירונית מטעם לשכת עורכי הדין, מעניקה סיוע משפטי ברשויות השונות ברחבי הארץ ומעבירה הרצאות בתחום ההתחדשות העירונית במנהלות ההתחדשות העירונית ברשויות השונות לתושבים ונציגויות דיירים  במטרה להנגיש לבעלי הדירות את הידע והכילים לקידום נכון ויעיל של התהליך.

לאחרונה נבחרה יפעת לאחת מבין 40 הצעירים המבטיחים בתחום ההתחדשות העירונית של חברת מגדילים.

יפעת נשואה לג'קי, אמא לנוגה, אלעד ואורן.

יפעת חובבת יין (במיוחד את זה שג'קי מכין), מוזיקה, בעלי חיים ואת הים הפתוח.

פרסומים בתקשורת

ריצה למרחקים ארוכים: האבולוציה של ההתחדשות העירונית בחוק ההסדרים

פורסם באתר: הבית של ענף הנדל"ן

עו"ד אופיר כהן קוניוק

פורסם באתר: הפורטל הישראלי להתחדשות עירונית

נשות הנדל"ן 2023

פורסם באתר: הפורטל הישראלי להתחדשות עירונית

עו"ד יפעת כהן

פורסם באתר: הפורטל הישראלי להתחדשות עירונית

התחדשות אישית ועירונית

פורסם באתר: The marker labels

מיוחד לדיירים: התמורות כבר מזמן לא כוללות רק תוספת שטח

פורסם באתר: האתר הישראלי להתחדשות עירונית